家を建てようとしている人の位置付けMAP。
住宅メーカーの営業マンは多かれ少なかれこのような建て主MAPをイメージして営業をしている、と思う。
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ある営業マンから教えてもらった図。
x軸は費用ゆとり度。右にいくほど「予算のある建て主」。
y軸は家に対するこだわり度。上にいくほど「こだわりが少ない建て主」。
優秀な営業マンは「1」を狙う。
自社商品にブランド力があって信用が高ければ、この客層は、すぐにGETできる。
いっぽう、優秀な営業マンは「4」の客に出会うと、その建て主のところには二度と行かない。
こだわりが強く、予算のない建て主は・・・(ものすごく)効率が悪い。
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「1」の層など存在しないのではないかと思うけれど、実はしっかり存在している。
ただ、あっという間に「決まる」ので市場にいないかのように見える。
「4」の層は、予算がない、こだわりが強いので・・・いつまでも「決まらず」ずっと市場に残っているので、何やら「多い」かのように見える。
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このMapは含蓄が深い。
住宅メーカーの営業マンは多かれ少なかれこのような建て主MAPをイメージして営業をしている、と思う。
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ある営業マンから教えてもらった図。
x軸は費用ゆとり度。右にいくほど「予算のある建て主」。
y軸は家に対するこだわり度。上にいくほど「こだわりが少ない建て主」。
優秀な営業マンは「1」を狙う。
自社商品にブランド力があって信用が高ければ、この客層は、すぐにGETできる。
いっぽう、優秀な営業マンは「4」の客に出会うと、その建て主のところには二度と行かない。
こだわりが強く、予算のない建て主は・・・(ものすごく)効率が悪い。
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「1」の層など存在しないのではないかと思うけれど、実はしっかり存在している。
ただ、あっという間に「決まる」ので市場にいないかのように見える。
「4」の層は、予算がない、こだわりが強いので・・・いつまでも「決まらず」ずっと市場に残っているので、何やら「多い」かのように見える。
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このMapは含蓄が深い。
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