住宅建築には「閉じた工法」と「開かれた工法」があります。
　「閉じた工法」の代表格はメーカー住宅です。
　閉じているって・・・どういうことか？　
　・「ブランド力が生まれるということ」
　・「他の建設会社が扱えないってこと」

　＃

　メーカー住宅は（簡単に言ってしまえば）長所を秘密にしています。（注1）
　その一例・・・。
　・　組み立て方が秘密
　・　構造計算を公開していない（国の認定は取れている）
　・　大空間を可能にする仕組みが秘密
　・　外壁材のつくり方、模様のつくり方、も秘密
　・　多くのことを特許で守っている
　　
　他者がマネをしようと思ってもマネができない。
　そのことでブランド力を維持しています。
　閉じた工法と呼ばれています。
　
　＃
　
　いっぽう、開かれた工法とは在来工法、ツーバイフォー工法などの一般工法です。
　開かれた工法はどのような建設会社でも扱うことができるので、住宅完成後10年経っても・・・、50年経っても・・・、異なる建設会社に工事を依頼しようが・・・リフォームや修繕、改築、増築を頼むことができます。
　ところが、メーカー住宅は工法が秘密。
　一般の建設業者が扱えないのです（特に構造体）。
　また、同じ住宅メーカーでも3・40年も経つと、以前の部品がない、当時の認定基準が変わってしまった・・・などの事情で、増改築ができないことが多々あります。

　＃

　閉じた工法のまとめ
　・1　ブランド力が生まれている（すばらしい特長がある、他社がマネできない）
　・2　他の建設会社が扱えない
　・3　メーカー部品が無くなっていると修理ができないか、高くなる
　・4　型式認定基準が変わると増改築はできない
　・5　メーカーが無くなったり、替えたりすると、「2・他の建設会社が扱えない」になる。

　開かれた工法のまとめ
　・1　ブランド力が生まれにくい（良い特長はすぐ他社にマネされる）
　・2　どのような建設会社も扱える
　・3　構造計算さえOKなら、増改築は自由
　・4　建設会社が無くなっても「2・どのような建設会社でも扱える」でOK

　＃

　■注1
　あまりにもすばらしい長所のため、一般に開放された商品もあります。（例：ヘーベルハウスのベースパック工法など。）

　↓　登録すると更新情報が届きます